Main Article Content
Abstract
Kecamatan Grogol yang merupakan wilayah di Kabupaten Kediri yang memiliki potensi berkembang yang tinggi. Perkembangan tersebut juga harus diiringi tersedianya hunian, oleh karena itu Perumahan Griya Sumbergambi adalah investasi yang tepat. Studi ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan investasi proyek pembangunan Perumahan Griya Sumbergambi ditinjau dari aspek teknis, aspek pasar, dan aspek finansial. Analisis teknis diukur dengan parameter KDB, KLB, dan KDH. Analisis pasar dinilai dengan mengetahui minat konsumen melalui kuisioner. Analisis finansial diukur dengan parameter NPV, BCR, IRR, dan PP. Hasil analisis menunjukan semua tipe rumah memenuhi kelayakan teknis. Hasil analisis pasar menunjukan rumah tipe 36/60 diminati oleh 52,8% responden, sedangkan kedua tipe rumah 45/75 dan 63/105 diminati oleh 23,6% responden. Hasil analisis finansial menunjukan investasi memenuhi semua parameter kelayakan finansial.
Keywords
Article Details
References
- PP Nomor 24 tahun 2016 Tentang Peraturan Pejabat Pembuta Akta Tanah
- PP Nomor 34 Tahun 2016 Tentang Pajak Penghasil,An Atas Penghasilan Dari Pengalihan Hak Atas Tanah Dan/Atau Bangunan, Dan Per"Ianjian Pengikatan Jual Beli Atas Tanah Dan/Atau Bangunan Beserta Perubahannya
- Pp Nomor 128 Tahun 2015 Tentang Jenis Dan Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak Yang Berlaku Pada Kementerian Agraria Dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional
- SNI-7394-2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan
- UU Nomor 7 Tahun 2021 TENTANG HARMONI SASI PERATURAN Perpajaikan
- Permen PUPR Nomor 5 Tahun 2016 Tentang Izin Mendirikan Bangunan
- Permen PUPR Nomor 25 Tahun 2016 Tentang Pedoman Penyelenggaraan Perumahan Murah
- UU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman
- Peraturan Daerah Kabupaten Kedirin Nomor 2 Tahun 2018 Tentang Bangunan Gedung Di Kabupaten Kediri
- Kasmir dan Jakfar. 2003. Studi Kelayakan Bisnis. Jakarta: Perdana Media Grup
- Sugiyono, 2013. Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta.CV
- Sujianto, A.E. (2009). Aplikasi Statistik dengan SPSS 16.0. Yogyakarta: Pustaka Pelajar
- Janie DNA. 2012. Statistik Deskriptif & Regresi Linier Berganda dengan SPSS. Semarang (ID): Semarang University Press
- Giatman. M 2011. Ekonomi Teknik. Jakarta: Raja Grafindo Persada Utama.
- Soeharto, I, 2001, Studi Kelayakan Proyek Industri, Jakarta, Erlangga
- Aidha Nofita Sari, dkk (2023). Analisis Besarnya Pajak BPHTB Dan Kontribusinya Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Di Kabupaten Kediri (Studi Kasus Pada Bapenda Kabupaten Kediri)
- https://jatim.bps.go.id/id/statistics-table/2/Mzc1IzI=/jumlah-penduduk-provinsi-jawa-timur.html
- https://www.bps.go.id/id/statistics-table/2/MzgzIzI=/suku-bunga-kredit-rupiah-menurut-kelompok-bank.html
- https://bri.co.id/web/guest/simulasi-kpr
- https://repository.usm.ac.id/files/bookusm/B208/20170519022209-Statistik-Deskriptif-&-Regresi-Linier-Berganda-dengan-SPSS.pdf
- Aziza, Febriana Nur 2020, “Studi Kelayakan Proyek Pembangunan Perumahan Singhamerta Kabupaten Malang”, Prodi Manajemen Rekayasa Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Malang.
- Chandra Mukti Pratama 2023 “Studi Kelayakan Pengembangan Perumahan Sumberpasir Kecamatan Pakis Kabupaten Malang”, Prodi Manajemen Rekayasa Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Malang.
- Fairuz Firyal Qonitah 2022 “Studi Kelayakan Pembangunan Perumahan Klampok Residence Singosari Malang”, Prodi Manajemen Rekayasa Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Malang.
References
PP Nomor 24 tahun 2016 Tentang Peraturan Pejabat Pembuta Akta Tanah
PP Nomor 34 Tahun 2016 Tentang Pajak Penghasil,An Atas Penghasilan Dari Pengalihan Hak Atas Tanah Dan/Atau Bangunan, Dan Per"Ianjian Pengikatan Jual Beli Atas Tanah Dan/Atau Bangunan Beserta Perubahannya
Pp Nomor 128 Tahun 2015 Tentang Jenis Dan Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak Yang Berlaku Pada Kementerian Agraria Dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional
SNI-7394-2008 Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton untuk konstruksi bangunan gedung dan perumahan
UU Nomor 7 Tahun 2021 TENTANG HARMONI SASI PERATURAN Perpajaikan
Permen PUPR Nomor 5 Tahun 2016 Tentang Izin Mendirikan Bangunan
Permen PUPR Nomor 25 Tahun 2016 Tentang Pedoman Penyelenggaraan Perumahan Murah
UU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman
Peraturan Daerah Kabupaten Kedirin Nomor 2 Tahun 2018 Tentang Bangunan Gedung Di Kabupaten Kediri
Kasmir dan Jakfar. 2003. Studi Kelayakan Bisnis. Jakarta: Perdana Media Grup
Sugiyono, 2013. Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta.CV
Sujianto, A.E. (2009). Aplikasi Statistik dengan SPSS 16.0. Yogyakarta: Pustaka Pelajar
Janie DNA. 2012. Statistik Deskriptif & Regresi Linier Berganda dengan SPSS. Semarang (ID): Semarang University Press
Giatman. M 2011. Ekonomi Teknik. Jakarta: Raja Grafindo Persada Utama.
Soeharto, I, 2001, Studi Kelayakan Proyek Industri, Jakarta, Erlangga
Aidha Nofita Sari, dkk (2023). Analisis Besarnya Pajak BPHTB Dan Kontribusinya Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Di Kabupaten Kediri (Studi Kasus Pada Bapenda Kabupaten Kediri)
https://jatim.bps.go.id/id/statistics-table/2/Mzc1IzI=/jumlah-penduduk-provinsi-jawa-timur.html
https://bri.co.id/web/guest/simulasi-kpr
Aziza, Febriana Nur 2020, “Studi Kelayakan Proyek Pembangunan Perumahan Singhamerta Kabupaten Malang”, Prodi Manajemen Rekayasa Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Malang.
Chandra Mukti Pratama 2023 “Studi Kelayakan Pengembangan Perumahan Sumberpasir Kecamatan Pakis Kabupaten Malang”, Prodi Manajemen Rekayasa Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Malang.
Fairuz Firyal Qonitah 2022 “Studi Kelayakan Pembangunan Perumahan Klampok Residence Singosari Malang”, Prodi Manajemen Rekayasa Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Malang.