Main Article Content
Abstract
Salah satu proyek konstruksi gedung perkuliahan di Jawa Timur (yang awalnya direncanakan 11 lantai, namun pada saat kostruksi berlangsung ditingkatkan menjadi 13 lantai), gedung lainnya, dan infrastruktur pendukung, dialokasikan anggaran sebesar Rp 112.985.514.422,00. Untuk meningkatkan efektivitas biaya dan efisiensi, penelitian ini menerapkan Value Engineering (VE) untuk mengidentifikasi potensi perbaikan dalam pelaksanaan proyek. Tujuan dari penelitian ini mencakup analisis item pekerjaan yang dapat dilakukan VE, menghitung biaya siklus hidup dari alternatif terpilih, dan menghitung potensi penghematan biaya. Dengan menggunakan metode penyelesaian kuantitas, data dikumpulkan dari dokumen-dokumen seperti gambar detail engineering design, spesifikasi teknis, rencana anggaran biaya, dan suku bunga deposito. Proses VE mengikuti lima tahapan utama yakni informasi, kreativitas, analisis, pengembangan, dan rekomendasi. Hasil dari penerapan VE dalam proyek ini menunjukkan bahwa komponen struktural dan arsitektural memiliki biaya cukup besar, khususnya pekerjaan pasangan & plesteran memiliki peluang untuk modifikasi yang dapat menghemat biaya. Perubahan yang disarankan termasuk penggantian beberapa material dengan penggunaan alternatif Acian Plesteran Beton Mortar Indonesia D-3 sebagai pengganti bahan plesteran 1Pc : 4Ps dengan acian mortar. Dalam hal ini penggunaan alternatif tersebut dapat menghemat anggaran sebesar Rp 44.585.630,84 dari biaya desain awal.
Keywords
Article Details
References
- Irfanto, R., NW, I. S., & Dermawan, H. (2023). Penerapan Konsep Value Engineering pada Proyek Bangunan Gedung Sekolah:(Studi Kasus: Madrasah Ibtidaiyah Negeri 3 Gunungsitoli). Jurnal Teknik Sipil, 19(1), 98-111.
- Arystianto, D. P., Rahmawan, F. A., Cahyani, K. N., & Jayaputra, H. A. (2024). Studi Eksperimental Lendutan Pelat lantai Menggunakan Bata Hebel dengan Perkuatan Besi Siku. Jurnal Serambi Engineering, 9(4).
- Hutabarat, J. (1995). Diktat Rekayasa Nilai (Value Engineering). Malang: Institut Teknologi Nasional.
- Tanoni, K. M., Siswoyo, S., & Soepriyono, S. (2023). Penerapan Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Jembatan Maubasa Belu Ntt. axial: jurnal rekayasa dan manajemen konstruksi, 11(1), 047-054.
- Baskhara, H. N., & Riskijah, S. S. (2023). PENERAPAN VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN MAINDAM BENDUNGAN BAGONG TRENGGALEK. Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK), 4(1), 154-159.
- Yaya, Q. (2021). Analisis Biaya Siklus Hidup Pada Pemeliharaan Jalan Kota (Jalan MT. Haryono, Baliuk, Marabahan KM 0+ 000 Sampai Dengan KM 1+ 000) (Doctoral dissertation, Universitas Islam Kalimantan MAB).
- Simarmata, B. P., Cahyono, M. S. D., & Rahayu, Y. E. (2023). Metode Penerapan Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Mall Dan Hotel Di Semarang. Anggapa Journal-Building design and architecture management studies, 2(1), 50-65.
- Ferdinand, F., & Adianto, Y. L. (2022). Penerapan Value Engineering pada Proyek Pembangunan Gedung Serbaguna X di Kota Medan. Journal of Sustainable Construction, 1(2), 10-18.
References
Irfanto, R., NW, I. S., & Dermawan, H. (2023). Penerapan Konsep Value Engineering pada Proyek Bangunan Gedung Sekolah:(Studi Kasus: Madrasah Ibtidaiyah Negeri 3 Gunungsitoli). Jurnal Teknik Sipil, 19(1), 98-111.
Arystianto, D. P., Rahmawan, F. A., Cahyani, K. N., & Jayaputra, H. A. (2024). Studi Eksperimental Lendutan Pelat lantai Menggunakan Bata Hebel dengan Perkuatan Besi Siku. Jurnal Serambi Engineering, 9(4).
Hutabarat, J. (1995). Diktat Rekayasa Nilai (Value Engineering). Malang: Institut Teknologi Nasional.
Tanoni, K. M., Siswoyo, S., & Soepriyono, S. (2023). Penerapan Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Jembatan Maubasa Belu Ntt. axial: jurnal rekayasa dan manajemen konstruksi, 11(1), 047-054.
Baskhara, H. N., & Riskijah, S. S. (2023). PENERAPAN VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN MAINDAM BENDUNGAN BAGONG TRENGGALEK. Jurnal Online Skripsi Manajemen Rekayasa Konstruksi (JOS-MRK), 4(1), 154-159.
Yaya, Q. (2021). Analisis Biaya Siklus Hidup Pada Pemeliharaan Jalan Kota (Jalan MT. Haryono, Baliuk, Marabahan KM 0+ 000 Sampai Dengan KM 1+ 000) (Doctoral dissertation, Universitas Islam Kalimantan MAB).
Simarmata, B. P., Cahyono, M. S. D., & Rahayu, Y. E. (2023). Metode Penerapan Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Mall Dan Hotel Di Semarang. Anggapa Journal-Building design and architecture management studies, 2(1), 50-65.
Ferdinand, F., & Adianto, Y. L. (2022). Penerapan Value Engineering pada Proyek Pembangunan Gedung Serbaguna X di Kota Medan. Journal of Sustainable Construction, 1(2), 10-18.